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MAX科技園（上海虹橋）

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MAX科技園（上海虹橋）

3.0~3.0元/m2/天

12個	-
在租房源	可租面積

地址：鶴旋東路與天啟路交叉口

距離地鐵：距13號線金沙江西路站500米，金運路站900米

10分鐘

招商電話 021-64398555

MAX科技園（上海虹橋）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	MAX科技園（上海虹橋）- 1000m2	3.0元/m2/天	整層	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 1252m2	3.0元/m2/天	整層	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 965m2	3.0元/m2/天	整層	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 327m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 500m2	3.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 658m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 1500m2	3.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 2050m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 3000m2	3.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 4500m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 5000m2	3.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	MAX科技園（上海虹橋）- 14000m2	3.0元/m2/天	中區	標準	查看詳情

MAX科技園（上海虹橋）項目介紹

科研用地可做環評

A棟標準整層1000-1252㎡（可分割）

B棟標準整層965㎡

私享360°全景露臺

【面積】327-14000㎡

【交付標準】標準交付（24VRV空調/帶）

【租賃價格】3.0-4.5元/㎡/天

【物業費】25元/㎡/月

【交通】距13號線金沙江西路站500米，金運路站900米，13號線延長線直達西虹橋核心區，嘉閔線直達虹橋樞紐（預計2024年通車）

【項目亮點】

接軌大虹橋超級樞紐，13/14號線從西到東串聯全上海

科創總部前沿陣地，蔚來汽車、華住、南方航空、驢媽媽、太太樂和藍科環保等知名企業集聚

享受嘉定、虹橋和張江三區政策

扎哈式流線造型立面，榮膺英、美、德三大國際建筑大獎加持

層層陽臺、屋頂泳池、屋頂籃球場、人才公寓、員工餐廳、品牌餐飲和多功能會議廳等配套比例高達35%，全業態配套功能，大大提升商務人士的時間效能

20家總部企業專屬園區，空中雙拼戶型，500㎡半層辦公，1000㎡獨享整層，打造虹橋總部辦公天花板

MAX科技園（上海虹橋）項目參數

層高

層數

電梯

得房率

75%

物業公司

開發商

MAX科技園（上海虹橋）附近場地出租

虹橋慧創新視界

距離 0.11 公里

金園一路766號

距離 1.99 公里

虹橋新慧總部灣

距離 0.51 公里

距離 3.07 公里

梁杭科創商務園

距離 2.89 公里

MAX科技園（上海虹橋）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

MAX科技園（上海虹橋）同區域寫字樓

項目名稱價格: 中環科技園 1.8 元/m2/天; 新閔萬科中心 2.2 元/m2/天; 歌林商務大廈 4.8 元/m2/天; 郡江國際大廈 3.0 元/m2/天; 嘉銘巢生-張江生命科學園（生物醫藥園區） 4.7 元/m2/天; 星峰生命科學園（生物醫藥園區） 6.2 元/m2/天; 漕河涇418號國際孵化中心 3.6 元/m2/天; 虹橋前灣生物醫藥創新中心 1.2 元/m2/天; 市北云立方 4.5 元/m2/天; 億達北虹橋創業城 3.5 元/m2/天

MAX科技園（上海虹橋）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 德石創新工場 2.0 元/m2/天; 晨日江橋產業園 1.2 元/m2/天; 上海U谷中心 2.9 元/m2/天; 曹安1985時尚產業園 2.1 元/m2/天; 北虹橋松日中心2350平米（獨棟） 3.5 元/m2/天; 虹橋金沙商務中心 2.8 元/m2/天; 申窯藝術園 2.3 元/m2/天; 山特文創苑 2.9 元/m2/天; 四方科創中心 2.0 元/m2/天; 梁杭優智谷 1.1 元/m2/天

MAX科技園（上海虹橋）同價位寫字樓

項目名稱價格: 鑫達商務樓 3.0 元/m2/天; 晨訊科技大樓 3.0 元/m2/天; 虹橋國際科技廣場 3.0 元/m2/天; 莘莊182花園園區 3.0 元/m2/天; 金環商務花園二期 3.0 元/m2/天; 上海國際細胞科技港 3.0 元/m2/天; 蘇河匯創新中心 3.0 元/m2/天; 虹橋奕境文創園 3.0 元/m2/天; 長興園 3.0 元/m2/天; 千陽路花園獨棟 3.0 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 浦江智谷商務園8485.1平米（獨棟） 1.9 元/m2/天; 虹橋世界中心 2.5 元/m2/天; 財富108廣場 3.4 元/m2/天; 安莉芳大廈 4.5 元/m2/天; 匯京國際廣場 5.0 元/m2/天; 守信創意園 4.8 元/m2/天; 力瑋科技大樓 3.0 元/m2/天; 外環源創科創產業園(劉行碼頭) 2.0 元/m2/天; 今潮8弄 4.5 元/m2/天; 上海SK大廈 4.5 元/m2/天

MAX科技園（上海虹橋）項目資訊

探索MAX科技園（上海虹橋）：綠色生態與高科技融合的典范

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地鐵5號線閔行開發區站商務間網站

MAX科技園（上海虹橋）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

MAX科技園（上海虹橋）丨1000平特價3.0元/m2/天: 1000平米 | 整層; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨1252平特價3.0元/m2/天: 1252平米 | 整層; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨965平特價3.0元/m2/天: 965平米 | 整層; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨327平特價3.0元/m2/天: 327平米 | 低區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨500平特價3.0元/m2/天: 500平米 | 高區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨658平特價3.0元/m2/天: 658平米 | 低區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨1500平特價3.0元/m2/天: 1500平米 | 高區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨2050平特價3.0元/m2/天: 2050平米 | 低區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨3000平特價3.0元/m2/天: 3000平米 | 中區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨4500平特價3.0元/m2/天: 4500平米 | 低區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨5000平特價3.0元/m2/天: 5000平米 | 低區; 標準

MAX科技園（上海虹橋）丨14000平特價3.0元/m2/天: 14000平米 | 中區; 標準

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項目名稱價格: 長泰廣場 6.0 元/m2/天; 建華科創松江發展中心 1.5 元/m2/天; 寶石園 3.5 元/m2/天; 上海薈聚辦公（Office by Livat ） 5.0 元/m2/天; 禮德國際 4.5 元/m2/天; 前灘世貿中心三期 5.5 元/m2/天; 聯美虹橋首位SHOWAY 3.5 元/m2/天; 威高上海國際研究院 2.7 元/m2/天; 原能產業園3308平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 國盛產投·寶山藥谷 2.0 元/m2/天; 北九亭七欣科工業園 1.2 元/m2/天; 1876新視覺產業園 2.0 元/m2/天; 濱江萬科中心 7.5 元/m2/天; 易事達（谷泰濱江大廈） 3.9 元/m2/天; 蓮森大樓 4.0 元/m2/天; 紫安大廈 5.0 元/m2/天; 聯合數字內容產業基地 3.6 元/m2/天; 必翔影像科技產業園 2.0 元/m2/天; 威海大樓 4.7 元/m2/天; 新梅大廈 3.0 元/m2/天

MAX科技園（上海虹橋）圖片

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