項目簡介 

北虹橋智能制造產(chǎn)業(yè)園?奇興科創(chuàng)園區(qū)總建筑面積43189平方米,其中地上建筑面積37001平方米，地下建筑面積6188平方 米，位于上海嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)昌翔路555號。項目規(guī)劃建設多功 能一體化的工業(yè)空間，兼具生產(chǎn)、中試、研發(fā)、辦公等功能，滿足企業(yè)發(fā)展需求，打造高端制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)載體新標桿。

主導產(chǎn)業(yè)

醫(yī)療產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈——以醫(yī)療大數(shù)據(jù)、精準醫(yī)療及高端器械為3大

核心產(chǎn)業(yè)方向構建“3+8”醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

新一代信息技術——聚焦智能感知微系統(tǒng)、超導量子器件與電路等重點技術，重點發(fā)展人工智能芯片、物聯(lián)網(wǎng)芯片等主要領 域，推動傳感器及智能硬件標準化達到國際先進水平。

智能制造——發(fā)揮嘉定區(qū)高端裝備、智能裝備及機器人的基礎優(yōu)勢，重點發(fā)展汽車制造業(yè)、機器人、智能制造、醫(yī)療器械等產(chǎn) 業(yè),打造高端裝備制造產(chǎn)業(yè)鏈。

生產(chǎn)性服務業(yè)——建設完善的科創(chuàng)服務體系，推動生產(chǎn)性服務業(yè)專業(yè)化、高端化,生活性服務業(yè)精細化、規(guī)范化發(fā)展，著力打 造輻射長三角的科創(chuàng)服務品牌。

區(qū)位優(yōu)勢 

南翔鎮(zhèn)在嘉定區(qū)“十四五”規(guī)劃綱要中被劃歸于北虹橋綜合商務區(qū)，成為北虹橋板塊一員。南翔鎮(zhèn)將對標區(qū)“3+1”產(chǎn)業(yè)定位， 結合南翔已有產(chǎn)業(yè)基礎,聚焦新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，鎖定精準醫(yī)學、智能制造、動漫游戲、在線經(jīng)濟四個重點產(chǎn)業(yè)方向，集中精力 出成績，加速推動新動能起勢成勢。未來南翔將全面融入和全力對接大虹橋，促進產(chǎn)業(yè)聚集。

交通便捷

奇興科創(chuàng)園位于北虹橋商務區(qū)北部，區(qū)位和交通道路環(huán)境良好。項目距離城市中心區(qū)域16公里,30分鐘車程;距離虹橋樞紐 18公里, 25分鐘車程;距離滬嘉高速、外環(huán)路車程4公里;距離滬翔高速車程2.5公里,可快速通達城區(qū)和周邊各處，交通線路充 足便捷。

配套完善

南翔商業(yè)配套齊全四個大型購物中心，中冶祥騰城市廣場、華潤五彩城和太茂商業(yè)廣場及總建面積約32萬平方米南翔印象 城涵蓋了親子、餐飲、零售、影院等業(yè)態(tài)。人杰地靈的南翔擁有豐富的教育資源十余所學校蓋了從幼兒園到高中的全學齡教 育業(yè)主子女入學方便，可選擇性大。南翔醫(yī)院及瑞金北院給居民提供了全方位醫(yī)療服務。菁英湖公園、百畝公園、銀翔湖公 園、古漪園散布在板塊內(nèi)，形成了巨大的天然氧吧，給南翔居民提供了休閑且豐富的娛樂空間。

園區(qū)簡介 

園區(qū)整體以“全產(chǎn)業(yè)鏈”為建筑模式，以“生態(tài)低密”為建筑環(huán)境，將企業(yè)需求作為根本出發(fā)點。全方位營造極致研產(chǎn)辦公體 驗。主打產(chǎn)品包括4至5層產(chǎn)研綜合樓以及6層高端生活配套樓。

產(chǎn)研綜合樓:單棟3210-5420平方米多種面積段可供選擇，內(nèi)部空間靈活配置，根據(jù)企業(yè)實際情況打造差異化布局;首層層高 5.5米，闊綽空間締造彈性生產(chǎn)線，提升戶型實用性，為企業(yè)發(fā)展提供便利。

高端生活配套樓：6層充足空間,安居宜居的優(yōu)質環(huán)境，為企業(yè)員工提供生活保障，為企業(yè)降本增效，提升運營效率。

園區(qū)動線高效、車位充盈，運輸方便快捷。戶外空間開闊，建筑外觀形成整潔統(tǒng)一的美感。經(jīng)典學院風花園式園區(qū)，優(yōu)雅而富 有秩序，與環(huán)境協(xié)調相融,綠植種類豐富，喬木、灌木、綠地形成錯落有致的自然景觀。

政策優(yōu)勢

01|財政扶持：

注冊在上海南翔且入駐孵化器企業(yè)，對于企業(yè)上繳稅收形成的地方財力,給予大額比例支持。

02|上市獎勵：

對于在“主板”、“中小板”、“創(chuàng)業(yè)板”、“科創(chuàng)板”或境外資本市場成功上市的企業(yè)，地方政府給予扶持獎勵。

03|人才住房優(yōu)惠：

符合條件的優(yōu)秀企業(yè)人才購房補貼。

04|高新技術企業(yè)扶持：

給予高企認定資助。對納入上海市高新技術企業(yè)入庫培育的企業(yè)，按市高新技術企業(yè)財政扶持政策規(guī)定給予一次性資金支持。                

【面積】地上30000平方米，地下車庫6188平方米

【層高】二層4.4米/一層5.5米（共5層）

【消防】丙二類/帶噴淋

【承重】一樓1.5噸/平，二樓500KG/平

【貨梯】2噸/兩部 【客梯】一部

【配電】70kva/平方千米，可增容

【租金】1.2元/平/天起

【面積】整棟出租 3000—5000平，

分層出租 500—1000平

【土地性質】104地塊，可環(huán)評。

【配套】24小時安保監(jiān)控 食堂 超市 公寓 咖啡廳企業(yè)孵化辦公 形象好 環(huán)境優(yōu)越。

【政策】財政扶持/ 人才引進/房租補貼 /等

【交通】門口50米公交站，陳翔公路地鐵站步行20分鐘，距離虹橋樞紐30分鐘車程，距離滬嘉高速 外環(huán)路 滬翔高速僅3公里。

【行業(yè)】：智能制造 醫(yī)療器械 精密儀器 新材料 機械 組裝 半導體 數(shù)控機床 汽車展廳 科技創(chuàng)新 企業(yè)孵化 研發(fā) 測試 芯片 航天航空 等高新技術企業(yè)