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齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）

4.0~4.0元/m2/天

8個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市浦東新區崮山北路18弄1-3號

距離地鐵：地鐵14號線歇浦路站地鐵6號線北洋涇站

10分鐘

招商電話 021-64398555

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 1052m2	4.0元/m2/天	3層	精裝	查看詳情
齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 1239m2	4.0元/m2/天	4層	精裝	查看詳情
齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 1240m2	4.0元/m2/天	8層	精裝	查看詳情
齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 1247m2	4.0元/m2/天	10層	精裝	查看詳情
齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 1293m2	4.0元/m2/天	9層	精裝	查看詳情
齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 206m2	4.0元/m2/天	301室	精裝	查看詳情
齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 205m2	4.0元/m2/天	302室	精裝	查看詳情
齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 799m2	4.0元/m2/天	303室	精裝	查看詳情

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目介紹

項目名稱：中企未來世紀大廈

位置：崮山北路18弄1-3號

交通：地鐵14號線歇浦路站地鐵6號線北洋涇站

竣工時間：2022年

總建筑面積(平方米)：共31,666.55，其中:辦公14,912.43，商業4,786.63

標準層面積(平方米)：東、西塔樓均約1,200

層數：11層(實際8層，其中1-2層為大堂挑空，7層為設備層)

凈高(米)：3.0

電梯客梯:3部，貨梯:1部

基本荷載：300kg/m2 +100kg/m2(預留隔墻荷載)

商業配比：20%

物業費：32元/㎡/月

停車位：171個【地面臨停車位3+1個(大巴車)]

車位租金：1200元/個/月(不含車位管理費200元/個/月)

A、B棟累計可租賃面積19699.06㎡，其中辦公14912.43㎡，商業4786.64m。

項目四周情況：

北側（濱江路）：? E8單元E14-4地塊項目，建筑高度約30米；? 濱江路規劃建設拱橋

西側（規劃用地）：? 規劃建設雨水泵站，建筑高度10米，預計2022年12月底開工，2023年底竣工

東側（崮山北路）：? 規劃建設商辦綜合體，已立項，2021年11月開工，預計2024年底竣工交付

南側（昌邑路）：? 昌邑路引橋

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目參數

層高

約3m（其中6層約2.8m）

層數

11層（實際8層，其中1-2層為大堂挑空，7層為設備層）

電梯

客梯：3部，貨梯：1部

得房率

75%

物業公司

古北物業

開發商

上海環江投資發展有限公司

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）附近場地出租

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）同區域寫字樓

項目名稱價格: 榮笙科創園（光電園區） 1.3 元/m2/天; 金橋大廈 2.2 元/m2/天; 臨港創客空間孵化器（港城廣場） 2.0 元/m2/天; 長三角電商園東朔數字港 3.6 元/m2/天; 嘉浦科技大廈 2.4 元/m2/天; 中設廣場 2.0 元/m2/天; 智友藝創園 1.7 元/m2/天; 漕河涇科匯大廈 4.7 元/m2/天; 聯通國際大廈 4.0 元/m2/天; 東方易云健康產業園 1.5 元/m2/天

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 浦發壹中心 3.8 元/m2/天; 普洛斯大廈 5.8 元/m2/天; 苗圃東朔商務中心 4.5 元/m2/天; 中港匯浦東 4.0 元/m2/天; LCM置匯旭輝廣場 7.5 元/m2/天; 明悅大廈 4.3 元/m2/天; 中企財富世紀大廈 5.0 元/m2/天

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨1052平特價4.0元/m2/天: 1052平米 | 3層; 精裝

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齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨1239平特價4.0元/m2/天: 1239平米 | 4層; 精裝

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齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨1240平特價4.0元/m2/天: 1240平米 | 8層; 精裝

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齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨1247平特價4.0元/m2/天: 1247平米 | 10層; 精裝

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齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨1293平特價4.0元/m2/天: 1293平米 | 9層; 精裝

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齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨206平特價4.0元/m2/天: 206平米 | 301室; 精裝

查看詳情

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨205平特價4.0元/m2/天: 205平米 | 302室; 精裝

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齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨799平特價4.0元/m2/天: 799平米 | 303室; 精裝

查看詳情

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目介紹

項目名稱：中企未來世紀大廈

位置：崮山北路18弄1-3號

交通：地鐵14號線歇浦路站地鐵6號線北洋涇站

竣工時間：2022年

總建筑面積(平方米)：共31,666.55，其中:辦公14,912.43，商業4,786.63

標準層面積(平方米)：東、西塔樓均約1,200

層數：11層(實際8層，其中1-2層為大堂挑空，7層為設備層)

凈高(米)：3.0

電梯客梯:3部，貨梯:1部

基本荷載：300kg/m2 +100kg/m2(預留隔墻荷載)

商業配比：20%

物業費：32元/㎡/月

停車位：171個【地面臨停車位3+1個(大巴車)]

車位租金：1200元/個/月(不含車位管理費200元/個/月)

A、B棟累計可租賃面積19699.06㎡，其中辦公14912.43㎡，商業4786.64m。

項目四周情況：

北側（濱江路）：? E8單元E14-4地塊項目，建筑高度約30米；? 濱江路規劃建設拱橋

西側（規劃用地）：? 規劃建設雨水泵站，建筑高度10米，預計2022年12月底開工，2023年底竣工

東側（崮山北路）：? 規劃建設商辦綜合體，已立項，2021年11月開工，預計2024年底竣工交付

南側（昌邑路）：? 昌邑路引橋

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目參數

層高

約3m（其中6層約2.8m）

層數

11層（實際8層，其中1-2層為大堂挑空，7層為設備層）

電梯

客梯：3部，貨梯：1部

得房率

75%

物業公司

古北物業

開發商

上海環江投資發展有限公司

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目點評

評論:

去年上海大宗物業交易1176億元，寫字樓空置率上升

1月8日，世邦魏理仕發布《2018年上海房地產市場回顧與展望》，報告顯示，2018年上海優質寫字樓供應高峰持續，寫字樓需求進入多元化階段。零售物業方面，2018年上海零售物業單體體量超過10萬平方米的大型商業項目較上一年翻番。投資方面，2018年上海大宗物業投資市場交易總額突破了千億大關，達到1176億人民幣，分析人士認為市場仍將活躍。

2019-07-30 17:01