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東方生命港·臨港青浦園區

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東方生命港·臨港青浦園區

1.2~1.2元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市青浦區新園路香大東路交叉口

距離地鐵：

招商電話 021-64398555

東方生命港·臨港青浦園區場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	東方生命港·臨港青浦園區- 600m2	1.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 800m2	1.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 1000m2	1.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 2000m2	1.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 3000m2	1.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	東方生命港·臨港青浦園區- 5000m2	1.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情

東方生命港·臨港青浦園區項目介紹

項目簡介：項目是青浦區人民政府與臨港集團積極響應市委、市政府“區區合作、品牌聯動”的精神，共同打造的長三角生物醫藥標桿園區，將引進一批帶動能力強、產業關聯度高的優質項目，打造生物醫藥“孵化一研發一中試一產業化”為一體的現代化產業新體系。

項目位置:上海市青浦區新園路香大東路交叉口。

項目布局:規劃建設4層中型廠房14棟，4層大型廠房5棟，9層高層廠房2棟，并配套停車樓、食堂等設施。

產業平臺:臨港集團是上海市國資委下屬的唯一一家以產業園區投資、開發與經營和園區相關配套服務為主業的大型國有企業，臨港集團與青浦區人民政府集合優勢資源，以服務落實進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐和新城建設等重大戰略為牽引，建設“上海AI+生物醫藥創新先導區”。

產業需求:項目主導產業定位于AI創新藥、AI高端器械，中型廠房滿足AI創新藥企業臨床前研究和臨床試驗需求;大型廠房可適配AI創新藥產業、AI高端器械企業早期商業化及生產需求;高層廠房可滿足工業上樓標準，以適配生產孵化、器械生產及醫藥研發等輕型生產功能需求。

占地面積：8.9萬平方米

技術指標：總建筑面積18.3萬平方米

容積率2.0

東方生命港·臨港青浦園區項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

自營

開發商

臨港集團

東方生命港·臨港青浦園區附近場地出租

紅隅科創園

距離 6.3 公里

張江高新區青浦園

距離 0.32 公里

冠瑞（上海）醫療科技產業園

距離 0.89 公里

普軒智創服務產業園

距離 3.15 公里

距離 2.66 公里

東方生命港·臨港青浦園區附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

東方生命港·臨港青浦園區同區域寫字樓

項目名稱價格: 虹橋自貿城 1.8 元/m2/天; M50桃浦創意園 1.5 元/m2/天; 中環錦繡商務樓 2.6 元/m2/天; 滬升外崗制造園 0.8 元/m2/天; GIIKE吉客空間（高寶大廈） 4.5 元/m2/天; CC空間（上海證券大廈北塔） 3.8 元/m2/天; 新上海城市廣場 3.8 元/m2/天; 嘉地中心 9.5 元/m2/天; 智苑文創空間 3.2 元/m2/天; 心城中新 1.2 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區同商圈寫字樓

項目名稱價格: 鑫瀧高端制造國際創新園 1.0 元/m2/天; 紅隅科創園 1.5 元/m2/天; 張江云立方 1.0 元/m2/天; 康橋青浦生命科學園 2.5 元/m2/天; 聯東U谷青浦國際企業港 0.5 元/m2/天; 張江云立方 1.0 元/m2/天; 上海智能針織產業園 1.5 元/m2/天; 萬年青工業園 1.4 元/m2/天; 秉樂鴻科創園 0.7 元/m2/天; DNE青浦生命科學產業園 1.5 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區同價位寫字樓

項目名稱價格: 臨港新片區生命科技產業園（生物醫藥園區） 1.2 元/m2/天; 奧帛金匯科創園 1.2 元/m2/天; 鋮連518科創園 1.2 元/m2/天; 宇筑新材料產業園 1.2 元/m2/天; 東方美谷德濠金午智能制造產業園 1.2 元/m2/天; 御洲智谷 1.2 元/m2/天; 中國夢谷 1.2 元/m2/天; 企福特雯時尚科技園 1.2 元/m2/天; 載順置業嘉定北產業園 1.2 元/m2/天; 智匯前灣 1.2 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 汽車電子產業園 2.5 元/m2/天; 啟示望遠數字科技園 1.3 元/m2/天; G7科技園 3.5 元/m2/天; 普羅娜商務廣場 3.8 元/m2/天; 北虹橋電子商務智慧產業園 1.3 元/m2/天; 金臣中心 4.0 元/m2/天; 惟一中心（萬象城） 3.5 元/m2/天; 歆翱商務樓 2.2 元/m2/天; 中國黃金大廈 4.8 元/m2/天; 國家衛星導航應用浦江產業基地 1.8 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區項目資訊

聚焦上海東方生命港·臨港青浦園區，共筑生命科技產業的輝煌未來

上海東方生命港·臨港青浦園區招商-出租招租電話

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東方生命港·臨港青浦園區辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

東方生命港·臨港青浦園區丨600平特價1.2元/m2/天: 600平米 | 低區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨800平特價1.2元/m2/天: 800平米 | 高區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨1000平特價1.2元/m2/天: 1000平米 | 中區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨2000平特價1.2元/m2/天: 2000平米 | 高區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨3000平特價1.2元/m2/天: 3000平米 | 中區; 毛坯

東方生命港·臨港青浦園區丨5000平特價1.2元/m2/天: 5000平米 | 低區; 毛坯

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 大銳生物醫藥谷 2.5 元/m2/天; 智力產業園 2.0 元/m2/天; 上海國際品牌珠寶中心 2.0 元/m2/天; 華依創新園 4.5 元/m2/天; 上石大廈 2.8 元/m2/天; 泛太平洋大廈 5.0 元/m2/天; 臨港智造園十二期 2.5 元/m2/天; 寶山科創港 2.0 元/m2/天; 上企置業廣場 3.3 元/m2/天; 英業達國際商務廣場 2.0 元/m2/天; 中電大廈 3.5 元/m2/天; 禮德國際 4.5 元/m2/天; 晨光科技大廈 4.5 元/m2/天; 嘉禾大廈 1.2 元/m2/天; 久和201科技園 2.9 元/m2/天; 騰飛大廈 6.5 元/m2/天; 虹橋·冠軍匯 2.3 元/m2/天; 無界凱旋 4.8 元/m2/天; 創躍-科創園 0.7 元/m2/天; 浦東世紀大都會 9.5 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區圖片

東方生命港·臨港青浦園區圖片

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東方生命港·臨港青浦園區附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
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東方生命港·臨港青浦園區項目介紹

項目簡介：項目是青浦區人民政府與臨港集團積極響應市委、市政府“區區合作、品牌聯動”的精神，共同打造的長三角生物醫藥標桿園區，將引進一批帶動能力強、產業關聯度高的優質項目，打造生物醫藥“孵化一研發一中試一產業化”為一體的現代化產業新體系。

項目位置:上海市青浦區新園路香大東路交叉口。

項目布局:規劃建設4層中型廠房14棟，4層大型廠房5棟，9層高層廠房2棟，并配套停車樓、食堂等設施。

產業平臺:臨港集團是上海市國資委下屬的唯一一家以產業園區投資、開發與經營和園區相關配套服務為主業的大型國有企業，臨港集團與青浦區人民政府集合優勢資源，以服務落實進博會、長三角一體化發展、虹橋國際開放樞紐和新城建設等重大戰略為牽引，建設“上海AI+生物醫藥創新先導區”。

產業需求:項目主導產業定位于AI創新藥、AI高端器械，中型廠房滿足AI創新藥企業臨床前研究和臨床試驗需求;大型廠房可適配AI創新藥產業、AI高端器械企業早期商業化及生產需求;高層廠房可滿足工業上樓標準，以適配生產孵化、器械生產及醫藥研發等輕型生產功能需求。

占地面積：8.9萬平方米

技術指標：總建筑面積18.3萬平方米

容積率2.0

東方生命港·臨港青浦園區項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

自營

開發商

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項目名稱價格: 大銳生物醫藥谷 2.5 元/m2/天; 智力產業園 2.0 元/m2/天; 上海國際品牌珠寶中心 2.0 元/m2/天; 華依創新園 4.5 元/m2/天; 上石大廈 2.8 元/m2/天; 泛太平洋大廈 5.0 元/m2/天; 臨港智造園十二期 2.5 元/m2/天; 寶山科創港 2.0 元/m2/天; 上企置業廣場 3.3 元/m2/天; 英業達國際商務廣場 2.0 元/m2/天; 中電大廈 3.5 元/m2/天; 禮德國際 4.5 元/m2/天; 晨光科技大廈 4.5 元/m2/天; 嘉禾大廈 1.2 元/m2/天; 久和201科技園 2.9 元/m2/天; 騰飛大廈 6.5 元/m2/天; 虹橋·冠軍匯 2.3 元/m2/天; 無界凱旋 4.8 元/m2/天; 創躍-科創園 0.7 元/m2/天; 浦東世紀大都會 9.5 元/m2/天

東方生命港·臨港青浦園區項目點評

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