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靜安新業坊·尚影國際

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靜安新業坊·尚影國際

3.2~5.3元/m2/天

11個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市靜安區汶水路210號

距離地鐵：距離「1號線-汶水路站」約633米

10分鐘

招商電話 021-64398555

靜安新業坊·尚影國際場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	靜安新業坊·尚影國際- 76m2	5.3元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 120m2	4.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 138m2	4.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 151m2	4.5元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 260m2	4.5元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 318m2	4.0元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 410m2	4.0元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 510m2	4.0元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 657m2	3.2元/m2/天	高區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 930m2	3.2元/m2/天	低區	毛坯	查看詳情
	靜安新業坊·尚影國際- 1180m2	3.2元/m2/天	中區	毛坯	查看詳情

靜安新業坊·尚影國際項目介紹

靜安新業坊位于靜安區汶水路210號，地處“中環兩翼產城融合發展集聚帶”和“環上大影視基地”區域內，距離一號線汶水路站地鐵站230米，總占地面積約為150畝。園區內建筑具有鮮明的年代特色，原主廠房的框架結構具有很強的空間感和時代感，以排架結構、清水紅磚建筑外墻立面居多。整個園區分兩期進行改造建設，改造后西區一期面積8萬平米，東區二期面積7萬平米。改造完成后的園區將盡可能保留原廠房的現代工業特征，并充分發掘廠房原始材料的藝術美感，從而達到工業歷史文脈的有效保護和再利用，從而使靜安新業坊成為上海工業遺產保護與更新的“新范式”、靜安城市形象的“新標簽”
園區已確定攜手SMG共同建設包括大型攝制中心、虛擬演播室等在內的影視制作云服務平臺，第一財經、新華網等主流媒體的新媒體制作中心、儒意影業的影視創意中心、影視行業大師工作室也將落戶園區。此外，園區與北京電影學院、紐約電影學院、中歐國際工商管理學院，以及萬國擊劍、上海對外交流中心、上海動漫影視協會等戰略客戶達成了合作意向。目前伏睿影業、雅魯文化等影視行業企業已經入駐園區。

靜安新業坊·尚影國際項目參數

層高

凈高4.5至9.0米

層數

10層

電梯

3部客梯

得房率

75%

物業公司

上海漕河涇開發區物業管理有限公司

開發商

上海臨港經濟發展(集團)有限公司??

靜安新業坊·尚影國際附近場地出租

CC空間（珠江創意中心3號樓）

CC空間（珠江創意中心3號樓）

距離 0.9 公里

雍和創智廣場

距離 0.67 公里

歌林商務大廈

距離 2.12 公里

南大數智中心

距離 6.1 公里

距離 0.28 公里

靜安新業坊·尚影國際附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

靜安新業坊·尚影國際同區域寫字樓

項目名稱價格: 中允產業園（東方美谷園中園） 1.2 元/m2/天; 幸福里·睿園 5.4 元/m2/天; 大眾大廈 4.2 元/m2/天; 互聯寶地·啟園 2.0 元/m2/天; 上海金石灣科創園 1.3 元/m2/天; 米蘭公館 1.5 元/m2/天; 泰德科技園 2.0 元/m2/天; 上房濱江富今廣場 2.0 元/m2/天; 東方生命港臨港青浦園區 1.2 元/m2/天; 圣太企業園 2.0 元/m2/天

靜安新業坊·尚影國際同商圈寫字樓

項目名稱價格: 南大數智中心 2.0 元/m2/天; 祥騰財富廣場 1.6 元/m2/天; 上海螞蟻鏈產業開發創新中心 3.7 元/m2/天; 梅山大樓 4.2 元/m2/天; 大寧中心廣場1100平米（獨棟） 4.5 元/m2/天; 彭浦科技園 2.0 元/m2/天; 巨豐商務廣場 4.0 元/m2/天; 時美大廈 2.7 元/m2/天; 大眾東朔空間3-7F 1.0 元/m2/天; 安墾匯智 3.0 元/m2/天

靜安新業坊·尚影國際同價位寫字樓

項目名稱價格: 醫谷plus 3.2 元/m2/天; 3131電子商務創新園 3.2 元/m2/天; 浦錦新天地（星簡辦公） 3.2 元/m2/天; 創潔大廈 3.2 元/m2/天; 寰圖-上海虹橋1819 3.2 元/m2/天; 創潔科技園 3.2 元/m2/天; 明申商務廣場 3.2 元/m2/天; 虹涇鑫匯園 3.2 元/m2/天; 大有領域·靜安區·啟光大廈 3.2 元/m2/天; E朋匯綠色科技園 3.2 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 金地威新松江生命科學園 0.9 元/m2/天; 臨港城工科技綠洲 2.0 元/m2/天; M+馬利 6.0 元/m2/天; 中信泰富廣場 6.0 元/m2/天; 錦和中心 5.0 元/m2/天; 東辰大廈 3.5 元/m2/天; 明基廣場 3.5 元/m2/天; 虹橋富力中心 2.6 元/m2/天; 天安金融大廈 5.5 元/m2/天; 君庭廣場 4.0 元/m2/天

靜安新業坊·尚影國際項目資訊

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靜安新業坊·尚影國際辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

靜安新業坊·尚影國際丨76平特價5.3元/m2/天: 76平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨120平特價4.5元/m2/天: 120平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨138平特價4.5元/m2/天: 138平米 | 高區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨151平特價4.5元/m2/天: 151平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨260平特價4.5元/m2/天: 260平米 | 高區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨318平特價4.0元/m2/天: 318平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨410平特價4.0元/m2/天: 410平米 | 中區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨510平特價4.0元/m2/天: 510平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨657平特價3.2元/m2/天: 657平米 | 高區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨930平特價3.2元/m2/天: 930平米 | 低區; 毛坯

靜安新業坊·尚影國際丨1180平特價3.2元/m2/天: 1180平米 | 中區; 毛坯

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靜安新業坊·尚影國際圖片

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靜安新業坊·尚影國際項目介紹

靜安新業坊位于靜安區汶水路210號，地處“中環兩翼產城融合發展集聚帶”和“環上大影視基地”區域內，距離一號線汶水路站地鐵站230米，總占地面積約為150畝。園區內建筑具有鮮明的年代特色，原主廠房的框架結構具有很強的空間感和時代感，以排架結構、清水紅磚建筑外墻立面居多。整個園區分兩期進行改造建設，改造后西區一期面積8萬平米，東區二期面積7萬平米。改造完成后的園區將盡可能保留原廠房的現代工業特征，并充分發掘廠房原始材料的藝術美感，從而達到工業歷史文脈的有效保護和再利用，從而使靜安新業坊成為上海工業遺產保護與更新的“新范式”、靜安城市形象的“新標簽”
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靜安新業坊·尚影國際項目點評

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