8號橋三期怎么樣？

8號橋三期園區(qū)介紹

八號橋三期作為八號橋創(chuàng)意園品牌的再延伸,原是上海白象天鵝電池廠區(qū),位于局門路,靠近五里橋路。園區(qū)靠近斜土路,南北高架、內環(huán)高架環(huán)抱左右。園內的建筑與景觀設計, 再次請到了HMA建筑設計事務所操刀改造。清水紅磚,厚重而不失時尚;內部的管道和樓梯保留下來,又倍添工業(yè)感;新增的室外和半室外空間,則實現(xiàn)了與街道社區(qū)的良好互動。現(xiàn)已有葛瑞廣告、奧美黑狐、酷佰軟件、天恩服飾、周達智設計工作室等多家設計、廣告、創(chuàng)意品牌入駐。

8號橋之所以命名為“橋”是有特別意義的。在功能上,每一座辦公樓都有天橋相連;內涵上,它是連接國內外各創(chuàng)意咨詢專業(yè)服務團隊的溝通之橋。8號橋成為城市歷史與未來承接的良好典范,運用新的設計和模式改造，為歷史的留存注入時尚、創(chuàng)意的元素,使保留的舊廠房成為現(xiàn)代城市景觀的新景象,也促進了設計創(chuàng)意產業(yè)的產業(yè)鏈的形成。

極富特色的外墻最能體現(xiàn)建筑上新舊結合的設計思路。設計師摒棄了原廠房的白粉涂墻,拿來從舊房子.上拆下來的青磚重新組合,以凹凸相間的砌造方式突現(xiàn)了墻面的紋理,例如沿街1號樓的墻面增加了不銹鋼及反光玻璃貼面,夜晚的時候,整個墻面熠熠生輝,很有現(xiàn)代感。

在連接3號樓、2號樓與1號樓的室外、半室外走廊上,設計師選用了未經處理的木條鋪設成地板及裝飾外墻。暖色的原木為室外環(huán)境增加了無限溫暖的感覺,同時亦在視覺上賦予了這個區(qū)域強烈的個性特征。

第二個特點就是所有辦公室對著走廊的墻面全是玻璃的,敞開式的辦公環(huán)境讓人可以隨時推門進入,看看他們在做什么。"交流” 開發(fā)者在為設計公司提供硬件條件時必須考慮的一個因素。這樣的工作環(huán)境確實對設計師的入駐產生了很大的吸引力,很多設計公司放棄原來的寫字樓而選擇8號橋,就是因為這里能夠"提供交流的平臺”， ”有一 個創(chuàng)意產業(yè)的整體氛圍,這里的公司之間就會有很多的合作”。

8號橋三期園區(qū)參數(shù)

樓盤地址：局門路550號??

區(qū)域：黃浦??

商圈：打浦橋??

物業(yè)費：21.00? ㎡/月

地上層數(shù)：3? 層

物業(yè)類型：創(chuàng)意園??

建成年代：2009年?

?物業(yè)等級：甲級??

物業(yè)：仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司??

開發(fā)商：上海嘉港城房地產開發(fā)經營有限公司?

停車位：約40個??

車位租金：1200? 元/月

電梯數(shù)量：客梯2部，貨梯1部??

空調類型：集中式中央空調??

層高：3.10? 米

得房率(%)：70.00??

8號橋三期辦公室出租及租金

8號橋三期出租招商電話：021-64398555，13651646342