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1. 星瀚廣場(chǎng)簡(jiǎn)要介紹

交通位置：
星瀚廣場(chǎng)位于上海市徐匯區(qū)龍文路317號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。項(xiàng)目緊鄰地鐵11號(hào)線龍耀路站，距離僅約147.32米，為在此辦公的租戶提供了極為便捷的出行條件。

樓盤介紹：
星瀚廣場(chǎng)是“星揚(yáng)LUMINA”系列中的二期項(xiàng)目，與一期項(xiàng)目星揚(yáng)西岸中心僅一路之隔。該項(xiàng)目由恒基兆業(yè)集團(tuán)投資開發(fā)，并由國(guó)際知名的建筑設(shè)計(jì)公司Gensler精心打造。星瀚廣場(chǎng)于2021年第四季度竣工交付，并與傳媒港通過連廊等設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)無縫連接，共同組成了更為龐大的商業(yè)集群。項(xiàng)目總體量約15萬平方米，其中包含了4棟獨(dú)棟寫字樓和商業(yè)部分，總辦公面積約8萬平方米，商業(yè)面積約1.5萬平方米，為租戶提供了豐富的辦公和商業(yè)選擇。

出租租金：
星瀚廣場(chǎng)的出租租金為7.0元/m2/天，這一價(jià)格在上海徐匯區(qū)的寫字樓市場(chǎng)中具有較高的性價(jià)比，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
項(xiàng)目擁有多種面積的房源可供選擇，具體可租面積需根據(jù)實(shí)際需求與物業(yè)方進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

樓盤周邊配套：
星瀚廣場(chǎng)周邊配套設(shè)施完善，不僅與傳媒港緊密相連，形成了龐大的商業(yè)集群，還緊鄰多個(gè)購(gòu)物中心、餐飲娛樂設(shè)施和休閑場(chǎng)所，為租戶提供了豐富的業(yè)余生活選擇。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還有多家銀行、酒店等商務(wù)設(shè)施，滿足了企業(yè)的日常商務(wù)需求。

綜上所述，星瀚廣場(chǎng)憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和合理的租金價(jià)格，成為了徐匯區(qū)乃至整個(gè)上海地區(qū)備受矚目的寫字樓項(xiàng)目之一。

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2. 凱濱國(guó)際大廈簡(jiǎn)要介紹

交通位置：
凱濱國(guó)際大廈位于凱濱路199號(hào)，地處上海濱江板塊核心位置，緊鄰龍華商圈。項(xiàng)目周邊交通便捷，距離地鐵7號(hào)線/12號(hào)線中華藝術(shù)宮站約303米，距離4號(hào)線東安路站約854米，多條地鐵線路交匯，出行極為便利。同時(shí)，項(xiàng)目連接上海南站和徐家匯，內(nèi)環(huán)高架環(huán)繞，進(jìn)一步提升了交通優(yōu)勢(shì)。

樓盤介紹：
凱濱國(guó)際大廈是一座高品質(zhì)的寫字樓項(xiàng)目，擁有優(yōu)美的辦公環(huán)境。項(xiàng)目提供多種辦公室選擇，室內(nèi)裝修精美考究，配備有品牌辦公家具，讓租戶在體驗(yàn)繁榮商圈的同時(shí)，也能享受到安靜舒適的工作環(huán)境。此外，項(xiàng)目還設(shè)有配置齊備的會(huì)議中心，滿足企業(yè)的日常商務(wù)需求。

出租租金：
凱濱國(guó)際大廈的出租租金為7.3元/m2/天，這一價(jià)格在上海徐匯區(qū)的寫字樓市場(chǎng)中具有較高的性價(jià)比，適合各類企業(yè)入駐。

出租面積：
項(xiàng)目擁有多種面積的房源可供選擇，具體可租面積需根據(jù)實(shí)際需求與物業(yè)方進(jìn)行詳細(xì)咨詢。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合的辦公空間。

樓盤周邊配套：
凱濱國(guó)際大廈周邊配套設(shè)施齊全，緊鄰大體量集中式高端旗艦商業(yè)、國(guó)際購(gòu)物中心、奢華酒店及餐飲等一應(yīng)俱全，滿足租戶的日常商務(wù)和生活需求。此外，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)購(gòu)物中心、銀行、便利店等生活配套設(shè)施，為租戶提供了極大的便利。龍華中路地鐵站周邊更是匯聚了眾多高端商業(yè)和休閑場(chǎng)所，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目的商務(wù)氛圍和生活品質(zhì)。

綜上所述，凱濱國(guó)際大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和合理的租金價(jià)格，成為了徐匯區(qū)備受矚目的寫字樓項(xiàng)目之一，適合不同行業(yè)的企業(yè)入駐。

上海徐匯區(qū)龍華/徐匯濱江招商電話： 13585818590

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