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上海青浦區白鶴鎮寫字樓招商動態解讀,產業布局助推商務區經濟騰飛

1. 鶴望智谷

區域位置

位于上海市青浦區外青松公路3236號,毗鄰G1503繞城高速白鶴出口,屬青浦區白鶴鎮核心工業區。距離軌道交通11號線、17號線較近,30分鐘可達虹橋樞紐,交通網絡覆蓋滬常高速、京滬高速等多條主干道。

租金與面積

租金:1.0-1.6元/㎡·天(含物業費5元/㎡·月)。

面積:提供靈活分割空間,租賃面積690-4,751.4㎡不等,涵蓋總部研發獨棟、商務辦公及高標準廠房。

周邊配套

交通:多維立體交通網絡,緊鄰繞城高速與東大盈港,距離安亭北站較近,適合鐵路運輸需求。

生活配套:園區內設食堂、人才公寓、便利店、簡餐咖啡、健身中心、銀行ATM及智能快遞柜,滿足企業員工日常需求。

項目特色

產業定位:以高技術企業總部和高標準通用廠房為主體,聚焦智能制造、研發創新,可辦理生產環評并支持燃氣接入。

建筑設計:由加拿大考斯頓設計團隊打造,采用集群式建筑布局,融入折紙藝術與生態元素(如屋頂花園、景觀步道),兼具功能性與美學價值。

政策支持:作為長三角一體化示范區的標桿項目,享受青浦區產業升級補貼及稅收優惠政策。

2. 創躍-科創園

區域位置

位于青浦區白鶴鎮白石公路2000號,緊鄰G1503繞城高速及滬常高速,交通便利,屬白鶴鎮工業拓展區。

租金與面積

租金:0.7-1.3元/㎡·天(含物業費2元/㎡·月),優質行業可享更低價格。

面積:提供A棟2,700㎡整租或B棟分樓層租賃(每層1,370㎡),總面積500-5,400㎡。

周邊配套

產業配套:周邊集聚汽車零部件、電子、服裝等成熟產業鏈,園區內配備貨梯、裝卸平臺及24小時安保監控。

生活配套:設有員工公寓宿舍、便利店及簡餐區,滿足基本生活需求。

項目特色

業態兼容性:支持辦公、倉儲、輕型加工、電商等多種業態,層高4-8米,適配中小型生產與研發需求。

成本優勢:租金低于青浦區平均水平,且提供靈活租賃方案(如400㎡起租),適合初創企業及成本敏感型企業。

硬件設施:配備300kV配電系統,滿足高能耗生產需求,同時提供充足停車位。



上海青浦區白鶴鎮招商電話: 13585818590





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