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1. 虹橋匯

區(qū)域位置：虹橋商務(wù)區(qū)核心（申長(zhǎng)路990弄），緊鄰虹橋交通樞紐。

租金/售價(jià)：租金約5.4-6.6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)33元/㎡·月。

面積范圍：總建面35.6萬(wàn)㎡，辦公面積17.7萬(wàn)㎡，可租面積173-49563㎡。

周邊配套：毗鄰國(guó)家會(huì)展中心，商業(yè)配套7萬(wàn)㎡（含虹橋天地、龍湖天街），綠地4萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目特色：

國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造，獲得LEED金級(jí)與綠色三星雙認(rèn)證。

交通樞紐上蓋，無(wú)縫對(duì)接地鐵2/10/17號(hào)線及長(zhǎng)三角高鐵網(wǎng)絡(luò)。

入駐企業(yè)包括萬(wàn)達(dá)、雅戈?duì)柕龋鞔蚪鹑谂c科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

2. 虹橋萬(wàn)科中心

區(qū)域位置：虹橋商務(wù)區(qū)申長(zhǎng)路988弄，距地鐵2/10號(hào)線虹橋站約500米。

租金/售價(jià)：租金3.8-4.5元/㎡/天，整層售價(jià)約4.8萬(wàn)元/㎡。

面積范圍：總建面19.7萬(wàn)㎡，單層2000-2500㎡，得房率70%。

周邊配套：自持商業(yè)3萬(wàn)㎡（含星巴克、Manner咖啡），緊鄰虹橋天地商圈。

項(xiàng)目特色：

萬(wàn)科自持運(yùn)營(yíng)，獲LEED金級(jí)與綠色三星認(rèn)證，主打生態(tài)能量辦公。

聯(lián)合辦公空間靈活，配備VRV空調(diào)系統(tǒng)與智慧物業(yè)服務(wù)。

3. 虹橋天地

區(qū)域位置：虹橋樞紐南側(cè)（申長(zhǎng)路888弄），步行至高鐵站僅2分鐘。

租金/售價(jià)：租金5.4-6.6元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)33元/㎡·月。

面積范圍：總建面38萬(wàn)㎡，商業(yè)12.8萬(wàn)㎡，辦公10.6萬(wàn)㎡。

周邊配套：自帶購(gòu)物中心、演藝中心及五星級(jí)酒店（康得思、索芙特）。

項(xiàng)目特色：

首創(chuàng)“展示辦公”概念，融合產(chǎn)品陳列與總部辦公功能。

入駐企業(yè)包括羅氏制藥、殼牌中國(guó)等世界500強(qiáng)，商業(yè)IP“阿迪達(dá)斯零售學(xué)院”。

4. 新閔萬(wàn)科中心（超鏈工場(chǎng)）

區(qū)域位置：閔行莘莊商務(wù)區(qū)（七莘路305號(hào)），近地鐵1/5號(hào)線莘莊站。

租金/售價(jià)：租金4-5元/㎡/天，整棟售價(jià)約5.3-5.8萬(wàn)元/㎡。

面積范圍：總建面3萬(wàn)㎡，單層165-2500㎡，層高4.2米。

周邊配套：自持商業(yè)3000㎡（醉輝皇等餐飲），緊鄰印象城、龍之夢(mèng)商圈。

項(xiàng)目特色：

紅磚陶板外立面致敬海派文化，L型布局融合生態(tài)景觀。

定位“企業(yè)生態(tài)鏈總部”，吸引良信電器、圣象集團(tuán)等制造企業(yè)。

5. 中駿廣場(chǎng)

區(qū)域位置：虹橋北片區(qū)（申長(zhǎng)路），距國(guó)家會(huì)展中心2公里。

租金/售價(jià)：租金3.8-4.5元/㎡/天，獨(dú)棟總價(jià)1.2-2.5億元。

面積范圍：總建面45萬(wàn)㎡，含28棟寫字樓及3.8萬(wàn)㎡商業(yè)。

周邊配套：自帶星巴克、霸王茶姬等餐飲，緊鄰恒基旭輝中心。

項(xiàng)目特色：

保留啤酒廠筒倉(cāng)改造攀巖館，工業(yè)風(fēng)設(shè)計(jì)融合現(xiàn)代商務(wù)。

入駐企業(yè)包括平安財(cái)富、安踏等總部，主打科創(chuàng)與金融生態(tài)。

6. 夏日國(guó)際中心（夏日匯）

區(qū)域位置：閔行“大零號(hào)灣”劍川路滄源路，近軌交15號(hào)線。

租金/售價(jià)：預(yù)計(jì)2024年投用，租金未公布，定位高端科創(chuàng)辦公。

面積范圍：總建面19萬(wàn)㎡，含8棟總部辦公及服務(wù)式公寓。

周邊配套：規(guī)劃新奢商業(yè)、屋頂花園及濱河廣場(chǎng)。

項(xiàng)目特色：

新加坡“花園城市”理念設(shè)計(jì)，立體街區(qū)鏈接產(chǎn)學(xué)研資源。

聚焦集成電路、工業(yè)數(shù)字化等科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，打造政企互動(dòng)平臺(tái)。

7. 臨港莘海科技園

區(qū)域位置：閔行莘莊（七莘路），距軌交12號(hào)線七莘路站600米。

租金/售價(jià)：租金3.5-4.5元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)25元/㎡·月。

面積范圍：總建面6.27萬(wàn)㎡，單層靈活分割（最小50㎡）。

周邊配套：近維璟印象城、閔行區(qū)政務(wù)服務(wù)中心。

項(xiàng)目特色：

聚焦智能制造與數(shù)字化，設(shè)工業(yè)數(shù)字化創(chuàng)新中心。

入駐企業(yè)包括友機(jī)技術(shù)、麥杰科技等高成長(zhǎng)科創(chuàng)公司。

8. 力波中心

區(qū)域位置：閔行梅隴（虹梅南路379號(hào)），近地鐵1號(hào)線錦江樂(lè)園站。

租金/售價(jià)：租金3.8-4.5元/㎡/天，獨(dú)棟售價(jià)6萬(wàn)元/㎡。

面積范圍：總建面30萬(wàn)㎡，含21棟總部獨(dú)棟及5A甲級(jí)寫字樓。

周邊配套：自帶力波公園（3萬(wàn)㎡）、精釀館及愷誠(chéng)服務(wù)式公寓。

項(xiàng)目特色：

老啤酒廠改造，保留煙囪、筒倉(cāng)等工業(yè)遺跡打造文創(chuàng)IP。

融合辦公、商業(yè)、租賃住宅，獲上海零星工業(yè)用地轉(zhuǎn)型典范。

上海閔行區(qū)寫字樓招商電話： 13585818590