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上海虹口區(qū)北外灘,下一個(gè)陸家嘴!稀缺寫字樓,火熱招商中!

1. 上海白玉蘭廣場(chǎng)

區(qū)域位置:虹口區(qū)東大名路501號(hào),北外灘核心,地鐵12號(hào)線國際客運(yùn)中心站步行1分鐘。

出租價(jià)格:6.8-11元/㎡/天(高區(qū)江景溢價(jià)),物業(yè)費(fèi)39元/㎡/月。

面積范圍:234-4396㎡,總建面42萬㎡,含260米主塔樓及酒店。

周邊配套:

商業(yè):正大廣場(chǎng)、國金中心;

生態(tài):黃浦江濱江步道、外白渡橋景觀;

交通:距陸家嘴隧道入口僅300米。

項(xiàng)目特色:

浦西第一高樓,直升機(jī)停機(jī)坪+360°江景視野;

LEED金級(jí)認(rèn)證,智能化樓宇管理系統(tǒng);

入駐YKK、銀河期貨等跨國企業(yè)。

2. 新華保險(xiǎn)大廈

區(qū)域位置:虹口區(qū)東大名路558號(hào),地鐵12號(hào)線提籃橋站步行5分鐘。

出租價(jià)格:6.5-8.5元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)32元/㎡/月。

面積范圍:120-1528㎡,標(biāo)準(zhǔn)層凈高3.2-5.1米。

周邊配套:

商業(yè):1萬㎡濱江商業(yè)街;

金融:星展銀行、大新銀行分行;

生態(tài):北外灘濱江綠地。

項(xiàng)目特色:

金茂物業(yè)24小時(shí)安保+智能門禁;

綠色三星建筑,VRV分體空調(diào)系統(tǒng);

金融科技企業(yè)聚集,如國燁跨境電商。

3. 白金灣廣場(chǎng)

區(qū)域位置:虹口區(qū)東大名路948號(hào),地鐵12/19號(hào)線提籃橋站步行3分鐘。

出租價(jià)格:4.3-5.1元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)28元/㎡/月。

面積范圍:135-360㎡,整層1038㎡(江景戶型溢價(jià))。

周邊配套:

商業(yè):悅榕莊酒店、奢侈品中心;

交通:新建路隧道直達(dá)陸家嘴。

項(xiàng)目特色:

黃浦江一線江景,大堂6.5米挑高;

私人游艇碼頭+濱江商業(yè)街;

入駐企業(yè)以航運(yùn)、貿(mào)易為主。

4. 星薈中心

區(qū)域位置:虹口區(qū)天潼路328號(hào),地鐵10/12號(hào)線天潼路站直達(dá)。

出租價(jià)格:6-10元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)39元/㎡/月。

面積范圍:122-2521㎡,雙子塔樓+7.2萬㎡商業(yè)裙房。

周邊配套:

文化:郵政博物館、外灘源;

商業(yè):Wework共享辦公、高端影院。

項(xiàng)目特色:

石庫門“窗格”幕墻設(shè)計(jì),獲白玉蘭獎(jiǎng);

空中連廊連接雙塔,360°俯瞰蘇州河與黃浦江;

聚焦航運(yùn)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè),入駐中遠(yuǎn)海運(yùn)等企業(yè)。

5. 國際港務(wù)大廈

區(qū)域位置:虹口區(qū)東大名路358號(hào),地鐵12號(hào)線國際客運(yùn)中心站步行3分鐘。

出租價(jià)格:8.2-9.6元/㎡/天,物業(yè)費(fèi)35元/㎡/月。

面積范圍:230-1600㎡,標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米。

周邊配套:

交通:緊鄰?fù)鉃┧淼溃嚓懠易?0分鐘車程;

商業(yè):遠(yuǎn)洋旋轉(zhuǎn)餐廳、香薈自助餐。

項(xiàng)目特色:

上海港務(wù)集團(tuán)開發(fā),全裝修拎包入駐;

水滴型候船廳+智能化通訊系統(tǒng);

適合物流、貿(mào)易類企業(yè)。



上海虹口區(qū)北外灘寫字樓招商熱線電話:400-867-0079






評(píng)論

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