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上海松江區新橋鎮G60科創云廊寫字樓招商機遇!

1. 長三角G60科創之眼

區域位置:G60與G15高速交匯處,毗鄰虹橋樞紐及松江樞紐,地鐵12號線規劃站點接駁。

租金/面積:

租金:1.99元/㎡/天起;

面積:獨棟4500-6600㎡,高層單層1600㎡,總研發辦公面積85萬㎡。

周邊配套:

商業:38萬㎡綜合體+12萬㎡人才公寓;

政策:對接G60科創基金(100億元)及中阿經濟合作中心。

項目特色:

長三角G60科創走廊標桿,國企背景,支持企業全生命周期服務;

首付低至20%,可貸款,適配總部型研發企業。

2. G60數字光谷(波匯科技園)

區域位置:松江區中創路,G60科創帶核心區,距虹橋樞紐20分鐘車程。

租金/面積:

租金:1.3元/㎡/天,物業費5元/㎡/月;

面積:獨棟或分層,層高4.5米,可分割100㎡起。

周邊配套:

商業:萬達廣場、曼哈頓廣場;

交通:有軌電車T2線直達。

項目特色:

法式建筑+生態綠化,適配醫療器械、直播電商;

天然氣入戶,支持環評及生產研發混合業態。

3. 曹農科創園(量子科創園)

區域位置:松江經開區曹農路5號,鄰近G60高速及有軌電車T1/T2線。

租金/面積:

租金:0.92元/㎡/天,售價8800元/㎡起;

面積:獨棟2215-2771㎡,層高首層7.9米。

周邊配套:

產業:裝備制造、生物醫藥企業集聚;

交通:G15/G60高速入口3公里內。

項目特色:

高承重設計(首層2噸/㎡),適配重型設備;

丙類廠房,配電150kVA可擴容。

4. 榕基產業園

區域位置:松江區小昆山鎮文松路99號,G60科創走廊輻射區。

租金/面積:

租金:1.0-1.5元/㎡/天,物業費5元/㎡/月;

面積:總建面5.2萬㎡,可分割305-2482㎡。

周邊配套:

生活:自營食堂、便利店、咖啡廳;

交通:有軌電車T2線(在建)。

項目特色:

聚焦醫療器械、集成電路,享受大張江政策;

104工業地塊,層高4.5米,配電4800kV。

5. 臨港松江科技城

區域位置:覆蓋新橋鎮、九亭鎮等,G60科創走廊起點。

租金/面積:

租金:1.8-3.2元/㎡/天,售價1.5-3.5萬元/㎡;

面積:總建面176萬㎡,獨棟3000-5000㎡。

周邊配套:

商業:G60科創云廊商業帶;

人才:2萬套“先租后售”公租房。

項目特色:

衛星互聯網產業高地,集聚和輝光電等19家上市公司;

地鐵12號線西延規劃,數字化能耗管理系統。

6. 金地威新松江生命科學園

區域位置:松江區榮樂東路295號,G60科創走廊策源地。

租金/面積:

租金:1.1-1.28元/㎡/天,物業費3.8元/㎡/月;

面積:獨棟3400-10000㎡,層高首層6-7.2米。

周邊配套:

醫療:松江區中心醫院;

教育:東華大學、上海工程技術大學。

項目特色:

生物醫藥專屬配置(雙回路供電、廢水管預留);

獲評“上海市特色產業園”,適配CRO/CDMO企業。

7. 啟迪漕河涇(中山)科技園

區域位置:松江區廣富林東路,近G60科創云廊。

租金/面積:

租金:1.6元/㎡/天起;

面積:獨棟2732-4300㎡,分層512-700㎡。

周邊配套:

教育:松江大學城;

交通:有軌電車T2線直達。

項目特色:

聚焦智能制造,培育16家“未來之星”企業;

享受G60+大張江雙重政策,提供免費注冊服務。

8. 海爾智谷產業園

區域位置:松江區中山街道廣富林東路66號,萬達商圈2公里內。

租金/面積:

租金:1.5-2元/㎡/天,售價1.55萬元/㎡;

面積:獨棟3060-6431㎡,平層696-1300㎡。

周邊配套:

商業:3.6萬㎡自營配套(餐飲、健身、人才公寓);

政策:疊加G60科創走廊及大張江政策。

項目特色:

海爾工業互聯網平臺(COSMOPlat)總部;

全玻璃幕墻設計,適配總部辦公及智能研發。


上海松江區新橋鎮/G60科創云廊招商電話: 13585818590





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