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東方生命港臨港青浦園區(qū)

1.3~1.5萬元/m2

6個	-
在售房源	可售面積

地址：東方生命港臨港青浦園區(qū)

距離地鐵：地鐵17號線周邊、地鐵25號線規(guī)劃中

招商電話 400-876-1589

東方生命港臨港青浦園區(qū)出售及價格

項目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

東方生命港臨港青浦園區(qū)- 2700m2	1.4萬元/m2	大型生產(chǎn)廠房1	標準
東方生命港臨港青浦園區(qū)- 2150m2	1.4萬元/m2	大型生產(chǎn)廠房2	標準
東方生命港臨港青浦園區(qū)- 1850m2	1.4萬元/m2	大型生產(chǎn)廠房3	標準
東方生命港臨港青浦園區(qū)- 1200m2	1.5萬元/m2	中型生產(chǎn)廠房1	標準
東方生命港臨港青浦園區(qū)- 1320m2	1.5萬元/m2	中型生產(chǎn)廠房2	標準
東方生命港臨港青浦園區(qū)- 2280m2	1.3萬元/m2	高層廠房	標準

東方生命港臨港青浦園區(qū)樓盤介紹

項目背景：

戰(zhàn)略愿景：立足上海，以AI+醫(yī)藥為特色，搶占時代與產(chǎn)業(yè)機遇

東方生命港·臨港青浦園區(qū)-打造上海AI+醫(yī)藥創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)

使命:站在“IT+BT”深度融合的戰(zhàn)略高度，基于上海三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)性，發(fā)揮青浦勢能，立足上海、面向全世界，以AI賦能醫(yī)藥，聚焦AI新藥研發(fā)與AI高端器械雙產(chǎn)業(yè)鏈，成為上海AI+生物醫(yī)藥高質(zhì)量發(fā)展的先導(dǎo)示范，助力“健康中國”戰(zhàn)略

市委要求：

繞陳書記高標準建設(shè)生物醫(yī)藥廠房的要求，今后兩年全市將加強“張江研發(fā)+上海制造"一體化布局，開工建設(shè)生物醫(yī)藥標準廠房總規(guī)模近500萬方，形成生物醫(yī)藥"孵化-研發(fā)-中試-產(chǎn)業(yè)化”梯級產(chǎn)業(yè)載體新體

系，打造全球生物醫(yī)藥研發(fā)經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)化新高地。

項目優(yōu)勢：

區(qū)位優(yōu)勢：位于張江、蘇州之間，可承接兩地產(chǎn)業(yè)外溢機會

區(qū)位特征：青浦區(qū)是上海唯一連接江蘇、浙江兩省的行政區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢正在被積極轉(zhuǎn)化為創(chuàng)新發(fā)展的優(yōu)勢

戰(zhàn)略疊加：青浦東西兩翼已分別成為“進博會”和“長三角一體化”兩大國家戰(zhàn)略核心承載區(qū)

產(chǎn)業(yè)機會：憑借區(qū)位優(yōu)勢、戰(zhàn)略優(yōu)勢、空間優(yōu)勢，可承接“張江外溢、蘇州回流的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)機會

青浦基礎(chǔ)：已集聚一批行業(yè)企業(yè)和園區(qū)載體，整體產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好

臨港資源：擁有生物醫(yī)藥園區(qū)開發(fā)和龍頭資源，可與青浦項目聯(lián)動

產(chǎn)業(yè)體系：構(gòu)建“1+4+X”產(chǎn)業(yè)體系，聚焦細分領(lǐng)域龍頭鏈主

商業(yè)優(yōu)勢：青浦區(qū)商業(yè)繁榮，地鐵17號線沿線商業(yè)體量約150萬平方米，大虹橋商務(wù)區(qū)達110萬平方米，總計260萬平方米。

教育優(yōu)勢：青浦擁有優(yōu)質(zhì)教育資源如復(fù)旦附中青浦分校、青浦實驗中學(xué)、上海師范大學(xué)附屬青浦實驗中學(xué)等，提供高質(zhì)量的教育教學(xué)環(huán)境。教育覆蓋范圍廣泛，涵蓋幼兒教育、基礎(chǔ)教育、高等教育等多個層次。青浦眾多國際學(xué)校為居民提供了更多的選擇。如青浦世界外國語學(xué)校、青浦協(xié)和國際雙語學(xué)校、宋慶齡學(xué)校等。

東方生命港青浦新城園

框架計劃：生命科學(xué)之鏈，匯聚健康之核

區(qū)位交通：上海五大新城之一長三角綜合性節(jié)點城市、位處滬湖廊長三角數(shù)字干線、產(chǎn)城融合發(fā)展軸。

園區(qū)交通便利地鐵17號線周邊、地鐵25號線規(guī)劃中示范區(qū)線已動工。

商業(yè)配套齊全向南緊鄰青浦新城中央商務(wù)區(qū)

優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境生態(tài)水網(wǎng)密布，人文歷史根基深厚。

項目產(chǎn)品：總建筑面積:18.3萬平方米

產(chǎn)品組合：中型廠房、大型廠房、高層廠房不同產(chǎn)品組合滿足企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、總部辦公需求。

技術(shù)參數(shù)：承重最高可達3T，層高最高可達7.5米。

租售模式：可租可售，接受客戶定制化建造需求。

東方生命港青浦虹橋園

區(qū)位交通：華新鎮(zhèn)面向大虹橋的橋頭堡基地緊鄰虹橋商務(wù)區(qū)，距虹橋樞紐約8KM，是華新乃至青東最具潛力的開發(fā)板塊滬常高速，沈海高速，示范區(qū)線加強基地與虹橋商務(wù)區(qū)的交通聯(lián)系。

大虹橋功能外溢的重要輻射區(qū)：青浦區(qū)科創(chuàng)轉(zhuǎn)型，華新鎮(zhèn)，大虹橋目前處于新舊動能的轉(zhuǎn)換期，民興產(chǎn)業(yè)區(qū)有集中的大片用地可利用是未來大虹橋功能外溢的重點承載區(qū)南虹橋商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)、西虹橋商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)為民興產(chǎn)業(yè)區(qū)發(fā)展注入強勁活力

開放計劃：

東方生命港臨港青浦園區(qū)樓盤參數(shù)

層高

7.5/5.5/4.65m/6.8/5.2m

層數(shù)

4F-9F

電梯

得房率

75%

物業(yè)公司

自管

開發(fā)商

臨港集團

東方生命港臨港青浦園區(qū)附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

東方生命港臨港青浦園區(qū)

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

東方生命港臨港青浦園區(qū)附近項目出售

尚之坊數(shù)創(chuàng)壹谷

1.7 萬元/m2

距離 6.21 公里

聯(lián)東U谷青浦國際企業(yè)港

萬元/m2

距離 3.11 公里

東方生命港臨港青浦園區(qū)樓盤點評

管理員：

七寶德必易園樓盤地址：華中路6號區(qū)域：閔行商圈：七寶物業(yè)費：12.00 ㎡/月地上層數(shù)：6 層物業(yè)類型：創(chuàng)意園建成年代：2016年物業(yè)等級：甲級物業(yè)：德必集團開發(fā)商：德必集團停車位：暫無資料車位租金：0 元/月電梯數(shù)量：2 空調(diào)類型：分體式空調(diào) 層高：3.60 米得房率(%)：70.00

2019-06-04 14:21