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環球中心出租辦公室眾多,如何找到合適的?

最近一個月一直在環球中心尋找合適的辦公室,足跡基本踏遍了環球的東南西北。具體的原因頭幾天的文章中也提到過了,大致有如下幾個原因,

第一,現在的辦公室面積太大,而我們公司人員比較少,經常在辦公室上班的就十來個人,工區空著很多,有些浪費。

第二,這個辦公室2017年租的,當時的單價比較高,75元/平方米,加上物業和空調費用,每平方米達到了94元,一個月房租加物業、空調要將近三萬塊。

第三,因疫情影響,公司業務遲遲無法正常開展,欠款也不能及時收回,公司資金緊張,需要壓縮開支。

而今年受疫情影響,好多小的公司經不起沖擊而紛紛關門,導致大量的辦公室空置,因此租房價格也有所回落。在環球中心,按我們這種辦公室的配置和裝修,價格在55—60元/平方米比較正常。

在跟房東反復溝通降房租無結果后,公司便決定在環球另外租辦公室。

上文中我也提到辦公室已經找好,公司領導也比較滿意,就差簽約入駐。但就在準備簽約的時候房東反悔,導致辦公室最終沒有租成功。

原因是這樣的,原本和房東已經達成口頭承諾,配家具和裝修,租給我們50元/平,押一付三。簽約時先付一個月押金,房東便開始裝修和配家具,我們正式搬家后再付房租。

臨到簽約那天,房東反悔,必須將押一付三的全部金額付清后才開始裝修。公司領導忍受不了房東的變卦,決定不租這里,另外再尋找辦公室。

所有的口頭承諾,沒有真正去實行,都是空頭支票。租房也一樣,最初的時候,房東說得天花亂墜,滿足我們的需求。一旦牽涉到付款的時候,都很實際,一點也不讓步。

抱怨有,但工作還得繼續,還得繼續找到合適的房源,畢竟距我們房租到期的日子不遠了。



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