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明谷科技園項目介紹

明谷8621，又名明谷科技園，項目位于閔行區中春路，是上海市市級科技園區，總占地面積110畝、總建筑面積20萬平方米，將建設為以商業、商務、科技、生態等現代服務業為主的5A級高科技產業化基地，集甲級辦公樓、五星酒店公寓、高級單身公寓、大型商業為一體的城市綜合體，是長三角地區最大的商務集群之一。明谷科技園項目將分四期進行開發，其中一期為國際?5A?甲級寫字樓，共33600平方米，辦公樓整層面積1500平方米左右，現已開始全面招商。整體建筑采用全框架結構， 適合高科技服務業企業及創業型企業辦公。二期4萬平方米09年3月開工，2010年8月竣工，將打造中國紡織服裝國際貿易中心，形成規模商圈。三期、四期5萬平方米2010年3月開工，2011年6月竣工，開發五星級酒店及白領公寓。一期建筑外立面采用花崗巖與鋁合金相結合，體現現代科技與傳統文化相結合；二、三期建筑外立面采用玻璃幕墻與部分石材相結合，體現現代科技建筑的特性。明谷科技園的最終定位是城市商務綜合體，上海國際貿易中心。

明谷科技園園區參數

• 竣工時間2016年
• 層高標準3.3米，凈高2.8米，大堂5.4米
• 層數13層
• 物業上海寶旗投資管理有限公司
• 物業費12元/平米?月
• 車位地下25個，地上85個
• 車位月租金350元/月
• 空調半集中式中央空調
• 空調費計流量
• 空調開放時長可獨立控制
• 電梯客梯3部，貨梯1部
• 網絡電信、聯通
• 入駐企業上海唯尊光學眼鏡有限公司，上海韋本實業有限公司，上海培雄電力設備有限公司，上海飛潤測量科技有限公司，上海七寶經濟發展有限公司，上海鋦子科技股份有限公司，云碼付網絡技術有限公司，上海廣德物流有限公司

• 明谷科技園辦公室出租及租金

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• 明谷科技園出租招商電話：021-64398555，13651646342