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中山公園商圈地處上海中心城區(qū)西部，輻射范圍東至江蘇路，南到延安西路，西抵內(nèi)環(huán)線西側(cè)，

北臨蘇州河，周邊與靜安區(qū)、普陀區(qū)接壤，是長寧區(qū)三大經(jīng)濟組團之一。

中山公園地區(qū)將按照“拓展虹橋、提升功能、數(shù)字長寧、國際城區(qū)”的要求，聚集商業(yè)商務功能，

重點發(fā)展現(xiàn)代業(yè)態(tài)商業(yè)、多媒體產(chǎn)業(yè)和文化娛樂業(yè)，凸現(xiàn)“商業(yè)型、休閑式、數(shù)字化”的功能特征。

已對外營業(yè)的有新寧購物中心、巴黎春天百貨、玫瑰坊商業(yè)街、貝多芬廣場、米蘭時尚廣場、多媒

體生活廣場、龍之夢購物中心等，商業(yè)面積49萬平方米；已建成使用的商務樓宇有兆豐廣場、聯(lián)通

大廈、新時空國際商務廣場、綠地商務大廈等。

中山公園地區(qū)獨特的地理位置產(chǎn)生其便捷的交通環(huán)境，蘇州河由西向東流經(jīng)中山公園北側(cè)，內(nèi)環(huán)高

架南北穿越，市區(qū)“三縱三橫”主干道之一長寧路東西橫穿。軌道交通2、3、4號線在此交匯，與

地面公共交通構(gòu)成立體交通系統(tǒng)。

中山公園站目前是上海最大的換乘樞紐，是二號線、三號線和四號線的換乘站。位于凱旋路長寧路。

其中，二號線為地下島式站臺,三號線和四號線則為高架島式站臺，乘客通過站廳層的換乘通道進行

換乘。軌道交通2、3、4號線在中山公園站匯合，既方便地實現(xiàn)了一票換乘，又和中山公園地區(qū)主

要的商業(yè)設(shè)施緊密連接。

長寧來福士廣場:長寧來福士將坐落于上海中山公園商圈的核心區(qū)域，占地逾6萬平方米，其中地上總

建筑面積近24萬平方米，總投資額約為96億人民幣。長寧東臨靜安，西靠閔行，東南通徐家匯。中山

公園CBD離靜安寺咫尺之遙，同時也比鄰古北和虹橋，擁有更多的綠化景觀和公共配套設(shè)施。長寧來

福士同時引入“高級公寓式辦公樓”概念，在濃郁的都市商業(yè)氛圍環(huán)境中打造集居住、工作為一體的

新型“樂活”生活理念。來福士廣場蔥郁的綠色景觀、典雅的歷史建筑與完善的配套設(shè)施交相輝映。

地鐵2、3、4號線中山公園與項目B1層、2層無縫對接，兩站到靜安寺，聯(lián)通紅橋、浦東兩大機場及上

海各大主要CBD。車行6分鐘至靜安寺，9分鐘至南京西路，20分鐘至虹橋機場。空中步行系統(tǒng)串聯(lián)三

大地鐵線路及中山公園核心區(qū)域。

兆豐世貿(mào)大廈:兆豐世貿(mào)大廈位于上海市中心，一條是主控各個精華區(qū)要軛的江蘇路，一條是法國梧桐

翠陰濃密的愚圓路。地鐵二號線在此穿過，從虹橋機場、經(jīng)虹橋開發(fā)區(qū)、靜安寺、人民廣場、外灘、陸

家嘴到嶄新的浦東國際機場，為企業(yè)帶來暢通的商機。

華寧國際廣場:華寧國際廣場，原名“絡(luò)克雙喜國際廣場”，2007年2月中華企業(yè)以7．6億元拍得絡(luò)克

雙喜國際廣場，并更名為“華寧國際廣場”。 華寧國際廣場設(shè)計為一幢總高 28層綜合樓，目前其內(nèi)部

布局為： 1-6層為商場約20000平方米；7-14層為甲級辦公樓，每層分隔11間，100-500平方米組合

，整層起售，約2518平方米/層，層高3.45米；15-28層分南北塔，每層808多平方米，每層分為4間全

裝修辦公，約202平方米/間，層高2.9米。

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