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漕河涇輻射區(qū)！龍漕德必易園獨棟辦公招租，聚焦文創(chuàng)科技，享全周期企業(yè)服務與政策紅利

發(fā)布時間：2025-05-27 瀏覽次數：42 來源：m.bjhksj.com.cn

一、項目定位

龍漕德必易園是德必集團精心雕琢的特色產業(yè)園區(qū)，以 “創(chuàng)新、生態(tài)、共享” 為核心理念，全力構建集辦公、研發(fā)、展示、交流于一體的綜合性產業(yè)平臺。園區(qū)精準聚焦文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、數字經濟等新興產業(yè)領域，通過整合優(yōu)質資源、創(chuàng)新運營模式，為企業(yè)提供高品質的辦公環(huán)境與多元化的產業(yè)服務，助力企業(yè)實現創(chuàng)新發(fā)展與價值騰飛，立志成為區(qū)域內極具影響力的產業(yè)創(chuàng)新高地。

二、區(qū)位交通

（一）地鐵直連，暢行全城

龍漕德必易園占據優(yōu)越的交通區(qū)位，與地鐵 3 號線龍漕路站無縫對接，從園區(qū)內部可直接步入地鐵站，實現真正的 “地鐵上蓋” 辦公體驗。憑借地鐵 3 號線，員工能夠便捷換乘多條地鐵線路，迅速抵達上海各個核心商圈與重要交通樞紐，如徐家匯的繁華商業(yè)中心、上海火車站的交通要地等，極大程度地節(jié)省通勤時間，為企業(yè)員工的日常出行與商務活動提供高效、便捷的交通保障。

（二）公交環(huán)繞，線路多元

園區(qū)周邊公交網絡密集，環(huán)繞多個公交站點，像龍漕路龍吳路站、龍漕路田林東路站等。眾多公交線路在此匯聚，涵蓋 932 路、1203 路、714 路等，線路覆蓋城市的各個方向，員工可依照自身需求靈活選擇公交出行，進一步豐富出行方式，無論何時都能輕松暢達目的地。

（三）路網縱橫，自駕便捷

對于自駕出行的人士，園區(qū)周邊道路與城市主干道緊密相連，交通路網縱橫交錯。駕車可快速駛入滬閔高架路、內環(huán)高架路等城市快速路，無論是前往上海市區(qū)開展商務活動，還是前往周邊區(qū)域拓展業(yè)務版圖，都能實現高效通勤，輕松融入城市交通網絡，為企業(yè)商務出行提供堅實有力的支持。

三、建筑空間

（一）生態(tài)與藝術交融的外觀

龍漕德必易園在建筑外觀設計上別具匠心，巧妙地將生態(tài)理念與藝術元素完美融合。園區(qū)大量運用綠植景觀，打造出垂直綠化墻面、屋頂花園等多層次綠色空間，讓建筑與自然和諧共生，營造出獨特的 “生態(tài)藝術辦公” 氛圍。建筑外觀造型新穎獨特，融合現代簡約與工業(yè)風設計元素，線條流暢，色彩鮮明，展現出別具一格的藝術美感，成為區(qū)域內一道引人注目的亮麗風景線。

（二）靈活多元的內部空間

多樣面積任君選擇：辦公空間內部布局靈活多變，提供從 80 平方米至 1500 平方米不等的多種面積選擇，可充分滿足不同規(guī)模、不同行業(yè)企業(yè)的多樣化需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)的小型辦公需求，還是大型企業(yè)的規(guī)模化辦公布局，都能在園區(qū)找到契合的空間方案。

自由定制專屬空間：空間層高適宜，企業(yè)可根據自身業(yè)務特點和發(fā)展規(guī)劃，對空間進行自由分割與個性化定制。無論是開放式辦公區(qū)、獨立辦公室，還是會議室、休閑區(qū)等功能區(qū)域，都能按照企業(yè)需求進行設計與布局，打造專屬的辦公環(huán)境，充分彰顯企業(yè)特色與文化。

（三）智能化辦公設施

園區(qū)配備先進的智能化辦公設施，實現高速光纖網絡全覆蓋，確保企業(yè)辦公數據傳輸穩(wěn)定、快速，滿足企業(yè)日常辦公、遠程視頻會議、大數據處理等對網絡的高要求。同時，園區(qū)內安裝了智能門禁系統、智能照明系統、智能空調系統等，通過智能化管理，提升辦公效率，降低能耗，為企業(yè)提供舒適、便捷、高效的辦公環(huán)境。此外，還設有智能會議室，配備高清投影、智能會議平板、遠程視頻會議設備等，滿足企業(yè)各類會議需求。

四、產業(yè)生態(tài)

（一）聚焦核心產業(yè)，打造產業(yè)集群

龍漕德必易園聚焦文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、數字傳媒等核心產業(yè)，致力于打造特色產業(yè)集聚區(qū)。目前，園區(qū)已成功吸引眾多行業(yè)內優(yōu)質企業(yè)入駐，涵蓋廣告設計、影視制作、軟件開發(fā)、互聯網科技、數字營銷等多個細分領域，形成了濃厚的產業(yè)氛圍和完善的產業(yè)生態(tài)鏈。企業(yè)在園區(qū)內相互交流、合作，共享資源與經驗，實現協同發(fā)展，共同推動產業(yè)創(chuàng)新升級。

（二）產業(yè)協同創(chuàng)新，激發(fā)發(fā)展活力

不同產業(yè)企業(yè)在園區(qū)內集聚，產生了顯著的協同創(chuàng)新效應。例如，文化創(chuàng)意企業(yè)與科技創(chuàng)新企業(yè)合作，能夠將前沿科技融入文化產品，提升產品的創(chuàng)新性和市場競爭力；數字傳媒企業(yè)與傳統企業(yè)攜手，可助力傳統企業(yè)實現數字化轉型，拓展業(yè)務領域。園區(qū)還定期舉辦各類產業(yè)交流活動，如行業(yè)研討會、技術分享會、項目對接會、創(chuàng)意展覽等，為企業(yè)搭建溝通合作平臺，促進企業(yè)之間的資源共享、優(yōu)勢互補，進一步激發(fā)產業(yè)創(chuàng)新活力。

五、配套服務

（一）一站式商務服務

園區(qū)設有一站式商務服務中心，為企業(yè)提供全方位、專業(yè)化的商務服務，涵蓋工商注冊、稅務咨詢、法律咨詢、人力資源服務、財務顧問等多個方面。專業(yè)的服務團隊能夠及時響應企業(yè)需求，幫助企業(yè)解決運營過程中遇到的各類問題，讓企業(yè)專注于核心業(yè)務發(fā)展，無需為繁瑣的行政事務擔憂。

（二）豐富商業(yè)配套

園區(qū)內配套設施完善，充分滿足企業(yè)員工的日常工作與生活需求。設有員工餐廳，提供營養(yǎng)豐富、口味多樣的餐飲選擇；配備便利店、咖啡店、水果店等生活服務設施，方便員工日常生活購物；還設有休閑娛樂區(qū)域，如健身房、瑜伽室、休閑書吧、臺球室等，讓員工在工作之余能夠放松身心、鍛煉身體、豐富精神生活。此外，園區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚，購物中心、酒店、銀行等配套設施一應俱全，進一步提升了園區(qū)的生活便利性和吸引力。

（三）人才服務支持

園區(qū)高度重視人才服務，深知人才是企業(yè)發(fā)展的核心動力。為企業(yè)提供人才引進支持，協助企業(yè)招聘各類專業(yè)人才；開展員工培訓活動，邀請行業(yè)專家和資深從業(yè)者為企業(yè)員工授課，提升員工專業(yè)技能和綜合素質；舉辦各類人才交流活動，如人才沙龍、行業(yè)論壇等，為企業(yè)人才搭建交流學習平臺，促進人才之間的思想碰撞與合作，幫助企業(yè)吸引、留住和培養(yǎng)人才，為企業(yè)發(fā)展提供強大的人才保障。

六、招商政策

（一）租金優(yōu)惠

為吸引更多優(yōu)質企業(yè)入駐，龍漕德必易園推出極具競爭力的租金優(yōu)惠政策。租戶在合作期內可享受低于市場平均水平的租金價格，具體租金根據樓層、面積、租賃期限等因素而定，這將大幅降低企業(yè)的運營成本，減輕企業(yè)負擔，讓企業(yè)能夠以較低的成本入駐高品質辦公園區(qū)。

（二）靈活租期

充分考慮不同企業(yè)的發(fā)展特點和需求，園區(qū)提供靈活多樣的租期選擇。企業(yè)可根據自身實際情況，選擇短期租賃（如 6 個月、1 年）或長期租賃（3 年、5 年及以上），無論是初創(chuàng)企業(yè)短期過渡，還是成熟企業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展，都能在園區(qū)找到合適的租賃方案，為企業(yè)提供更多的選擇空間和發(fā)展靈活性。

（三）定制服務

園區(qū)致力于為租戶打造個性化的辦公空間，提供定制化裝修服務。專業(yè)的設計團隊將根據企業(yè)的行業(yè)特點、文化理念和實際需求，進行空間規(guī)劃、裝修設計、家具配置等一站式服務，從空間布局到裝修風格，全方位滿足企業(yè)個性化需求，打造專屬的辦公環(huán)境，助力企業(yè)塑造獨特的品牌形象，提升企業(yè)競爭力。

上海龍漕德必易園招商招租電話：021-64398555

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