国产色小视频_av在线免费网_精品欧美一区二区三区精品久久_国产最新视频在线观看_免费麻花豆传媒剧国产_国产一级淫片a级在线播放

主站蜘蛛池模板: 欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费 | 茄子视频国产在线观看 | h在线视频| 福利视频入口 | 黄色av一区| 日本午夜片无码区在线观看 | 91精品国产乱码久久久 | 欧美日韩精品二区 | 国产91精选二区 | 亚洲一区二区在线 | 韩国一级免费 | 国产91成人在在线播放 | 国产精品一二三入口 | 免费视频福利 | 草草亚洲视频 | 久久精品综合 | 色综合久久综合网 | 中文字幕无码久久精品青草 | 日韩中文字幕在线视频 | 国产精品亚洲一区 | 日韩中文字幕国产 | 一区二区三区国产亚洲网站 | 中文字字幕在线 | 看免费的毛片 | 国产乱沈阳女人高潮乱叫老 | www.久久久久久| 亚洲黄片在线免费 | 91人人妻人人做人人爽京东 | 久久a免费视频 | 日本1区| 成年人免费在线视频 | 国产一区自拍视频 | 日韩在线视频观看 | 成人毛片100部免费观看 | 九九九久久久久久久 | 人妻少妇精品无码专区动漫 | 国产精品久久久久久亚洲毛片 | 国产精品一区二区三区网站 | 日本高清不卡中文字幕 | 成年人视频在线免费观看 | 性视频一级 |


2022第一季度上海辦公樓市場報告發布

上海2022年4月26日?/美通社/ -- 全球領先的多元化專業服務與投資管理公司高力國際(納斯達克證交所交易代碼:CIGI;多倫多證交所交易代碼:CIGI)發布2022第一季度上海辦公樓市場洞察報告。

2022年第一季度,雖然受到春節假期以及三月中下旬疫情突變的影響,上海寫字樓市場整體保持平穩。預計部分租賃需求將會受到一定影響,且相關影響可能波及后續季度的市場表現;同時,租賃成交活躍度較去年四季度有所放緩。但鑒于穩定的租賃需求和多元化的租戶類型,有效降低了空置率,并在傳統春節淡季及有大量新增供應入市的整體市場環境下,租金仍呈現出微幅增長。

一、整體租金持續上漲,空置率持續下降

  • 需求

受疫情影響,本季度的凈吸納量略有放緩,但我們對2022年整體市場仍保持謹慎樂觀,預計全年凈吸納量也將會較去年繼續有所提升。

  • 供應

本季度有四個新項目入市,分別是上海金融街二期、前灘信德文化中心、高尚領域 T3和真如星光耀二期 T1,總供應量約為25.3萬平方米。

  • 租金

本季度全市整體租金持續上漲,核心區的租金環比上漲1.4%至人民幣9.16元每平方米每天次中心區的租金環比上漲0.7%至人民幣6.15元每平方米每天。

  • 空置率

得益于持續穩定的辦公需求,本季度空置率持續下降,環比降低了0.3%至17.7%,呈現四個季度以來最低點。

TMT仍是本季度上海市寫字樓租賃需求的最大來源,其次為專業服務及醫藥產業這三大行業占凈吸納量的76.5%。金融業,先進制造業等新經濟行業將進一步拉動整體需求。展望未來,我們預計來自TMT行業的需求將保持穩定。

二、未來市場趨勢預估

2022年供應高峰過后,租金將逐步反彈,空置率也將在2023年重新進入下降趨勢。未來市場大環境或將更有利于業主方,租戶方需積極應對市場環境變化并調整其策略。

評論

評論: